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14123 Fleury-sur-Orne


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DEMANDEZ UNE EXPERTISE DE VOS BIENS IMMOBILIERS PROFESSIONNELS : BUREAUX, SITES INDUSTRIELS, COMMERCES, ENTREPÔTS. 




Membre de la Chambre des Experts Immobiliers (CEIF) et de la FNAIM, Fabien BRARD intervient à la demande des propriétaires ou des occupants pour évaluer les bâtiments d’activités, entrepôts, logistiques, messageries, sites industriels, bureaux, mais aussi locaux d’habitation (maison, appartements, gîtes et biens d’exception).

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Vous souhaitez faire évaluer votre maison ou votre logement ? 

Vous avez un patrimoine immobilier diversifié qui nécessite d’être estimé après une période d’évolution des valeurs locatives et vénales ? 

Fabien Brard est  à votre disposition pour étudier avec vous les meilleures solutions pour réaliser dans de bonnes conditions ces évaluations.


L’impact des taux d’intérêt, en forte baisse depuis 5 ans, a un effet mécanique sur les taux de rendement de tous les biens immobiliers. Le taux de rendement est constitué pour une partie du financement et pour le reste de la prise de risque de l’investisseur. En période de baisse des taux d’intérêt les taux de rendement sont donc en baisse. Mais chaque cas est particulier et mérite une étude car la prise de risque est aujourd’hui, compte tenu de l’environnement économique, plus forte que jamais.


La parfaite connaissance de la valeur de ses biens, et donc de son patrimoine, implique de mener une évaluation basée sur les principes mis en évidence par la charte de l'expertise. Une adaptation régulière du loyer à son environnement économique et géographique est aussi une raison qui justifie une expertise. Nous intervenons pour évaluer les biens en valeur vénale, locative, de droit au bail.


Vous êtes propriétaire ou locataire ? Demandez, pour votre immeuble d’habitation,  de bureaux, d’activité, d’entreposage ou de commerce, une expertise ou un avis de valeur.

Ceci vous confortera dans vos négociations à venir !


Alors n'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets d'expertises immobilières sur Caen et sa région. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais pour discuter ensemble de vos attentes et de vos objectifs !


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